装修半包到底包含哪些项目？这5项服务必须明确！！

一、基础拆改与结构加固

半包通常包含墙体拆除（非承重墙）、垃圾清运及新建墙体施工。老房子、二手房因结构老化，可能需加固处理，例如青岛部分老房需用钢筋混凝土加固梁柱，苏州老房拆改后需用红砖或轻质砖重新砌墙。需注意：承重墙严禁拆除，拆改前需确认物业许可，避免后期纠纷。

二、水电隐蔽工程改造

半包核心项目之一，涵盖全屋水电线路重新铺设、开关插座定位及灯具线盒安装。老房水电管线老化严重，青岛、厦门等地建议全屋更换PPR水管（防锈蚀）和BV电线（空调、厨房用4㎡线，其余2.5㎡线）。施工后需测试水压（0.8MPa以上）及电路通电情况，并拍摄水电走向视频存档。

三、泥瓦工程与防水处理

包含墙面地面找平、瓷砖铺贴（含厨卫阳台）、包下水管及防水施工。二手房卫生间若原防水失效，需铲除至基层后重新涂刷2-3遍柔性防水涂料（厦门潮湿地区建议刷至1.8米高），闭水试验48小时无渗漏方可铺砖。苏州老房地面需用水泥自流平找平，误差≤3mm，避免瓷砖空鼓。

四、木工吊顶与基础造型

半包中木工主要负责轻钢龙骨吊顶（防潮防变形）、窗帘盒、背景墙基层等。青岛、厦门小户型常用局部吊顶隐藏中央空调管线，高度控制在15-20cm，避免压抑感。老房若需做拱形门洞或异形造型，需提前与木工确认工艺难度及费用，防止后期加价。

五、墙面地面基层处理

包含墙面铲除（老房需铲至水泥层）、刮腻子（2-3遍）、打磨及乳胶漆底漆面漆涂刷。苏州梅雨季需用耐水腻子防霉，厦门沿海地区建议选防潮型乳胶漆。二手房墙面若有空鼓，需切割修补后挂网防裂，费用约50-80元/㎡，需在合同中明确包含此项。