第一段：低价诱惑陷阱，警惕“低价套餐”隐藏猫腻

部分不正规团队以“超低价防水补漏”吸引客户，实际施工中偷工减料，如减少防水涂料涂刷层数、使用劣质卷材或稀释材料，导致修复后短期内再次渗漏。选择服务时，避免轻信口头报价，要求对方提供详细材料清单、施工面积及单价，并签订书面合同，明确保修年限（至少5年），防止后期以“材料涨价”“额外工程量”为由加价。

第二段：资质模糊陷阱，核查团队专业性与备案信息

防水工程需专业资质，但部分“游击队”冒充正规公司，无营业执照或施工许可证，甚至伪造证书。签约前，通过“国家企业信用信息公示系统”查询公司注册信息，要求施工人员出示防水工职业资格证书，并查看过往案例照片或视频。警惕“今天施工，明天消失”的团队，优先选择本地有固定办公场所、可提供发票的服务商。

第三段：材料以次充好陷阱，明确品牌与环保标准

劣质防水材料（如回收料卷材、含甲醛超标的涂料）不仅寿命短，还可能危害健康。合同中应注明材料品牌、型号及环保等级（如中国环境标志认证），施工时监督材料进场，核对包装上的防伪标识。例如，聚氨酯防水涂料需符合GB/T 19250标准，卷材应带有CCC认证标志，拒绝使用“三无”产品。

第四段：施工工艺陷阱，监督关键节点操作

常见工艺问题包括：基层未清理干净导致空鼓、卷材搭接不足8厘米、涂料未涂刷到规定厚度（如屋顶需1.5毫米以上）。要求施工方提供分步照片或视频，重点检查：裂缝是否扩槽处理、管道根部是否做附加层、闭水试验是否满24小时。若发现工人省略步骤（如未做排水坡度），立即叫停并要求整改。

第五段：保修承诺陷阱，细化条款避免推诿

部分团队口头承诺“终身保修”，但合同中写“保修期1年”或“仅保修材料”。需明确保修范围（如人工+材料双保修）、响应时间（如48小时内上门）及责任划分（如因结构沉降导致渗漏是否免费维修）。保留施工记录、付款凭证及沟通记录，若发生纠纷，可向当地住建部门或12315投诉维权。