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如果谁都推卸责任,运用法律的手段是不错的解决方法.如果从房子的角度看,你要从你们家楼上的那套房子下手,把楼水和有可能渗水的地板打掉,用防水水泥还有一种材料(我不记得名字了)隔离,这是唯一的解决办法了.家里的天花板吊顶后发现卫生间顶面出现了轻微的裂纹，一可能是原屋主装修时开槽打洞造成的；二就是楼上邻居家卫生间装修时地面防水做得不好；三就是小区房租比较老，所以才会出现这种情况。