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装修时破坏了卫生间防水层且未进行二次防水施工，或是房屋使用已有一定年数，原有防水层材料老化等。对卫生间渗漏水的堵漏施工，应根据实际渗漏情况来判断。如果卫生间渗漏水表现为管道周围漏水，那么可能是管道与楼板之前的裂缝防水处理不到位，可以采取倒置式堵漏的方法进行堵漏；再用玻璃胶进行加固主要原因是楼层的防水层没做好或者装修时破坏了防水层没有重新做防水。次要渗水原因估计是楼上在渗水位置有做水池或楼上排水管堵塞导致积水渗漏。是防水层失效漏水。